Strakslån – hva er det?

Vi bombarderes etter hvert nærmest daglig av alle mulige forskjellige lånetyper, spørsmålet er det forskjellen er og ikke minst det de innebærer.

Strakslån er også kjent som SMS lån og er typisk kendetegnet ved å være lån av mindre beløp, hvor man ved å søke får svar innen få minutter og søker via mobilen.

Det lyder kanskje liketil og det kan være fristende å få bevilget få tusentall kroner i løpet av få minutter – men den raske ekspedisjonstiden har sannelig også sin pris – for rentene er tårnhøyt. Faktisk vil flere ha denne lånetypen gjort forbudt, da rentene kan framføre flere hundre prosent i årlige kostnader i prosent (effektiv rente).

Dem som yter denne formen for lån rettferdiggjør den høye renten med at det er snakk om mindre beløp – typisk på mellom 2- 5.000 Kr.. og at det er meningen at lånet nedbetales forholdsvis rask.

Denn type form for finansiering appellerer særlig til unge mennesker, som kanskje plutselig ønsker å få finansiert et raskt impulskjøp – eller har behov for litt ekstra raske lommepenger til en bytur i slutten av måneden.

Kritikken går nettopp på at denne gruppen er lett påvirkelige og derfor velger et stabelslån uten å tenke så mye over konsekvensene. Derfor har det vært forslag om at man skal ha mulighet for å angre lånet i opp til 36 timer etter at avtalen er inngått. Hyfen Spørsmålet er så bare om det vil få folk til å overveie ytterligere før de bestemmer seg for å låne penger.

Men i forhold til andre forbrukslån er det en dyr løsning – sammenligner man med andre former for online forbrukslån, får man betydelig bedre vilkår hvis man bruker litt tid på å sammenligne forskjellige tilbud.

På nettet er det forholdsvis lett å sammenligne renter og vilkår og det man skal se etter er nettopp de årlige kostnadene i prosent – denne prosentsatsen skal fremgå av lånets betingelser.

Mange sider som tilbyr utlån av penger har likeledes noen online beregnerer, så man kan simulere hva det vil bety hvis man justerer på det lånt beløpet, løpetiden osv.. På den måten får man over et raskt overblikk hvordan ens økonomi vil bli påvirket.

Er det snakk om lån til mindre forbruksgoder, kan det ofte betale seg å få en kassakreditt i sin lokale bank – til en rente som typisk bare er det halve av hva renten på et forbrukslån løper opp i.

Selv om folk vet at det er dyrt å låne penger via mobilen er det likevel en markant stigning i utlån av raske lån utenom finansinstitusjonene. Så noe kunne tyde på at det er populært å holde deler av privatøkonomien sin utenom banken.

Dessverre er baksiden av medaljen at flere og flere dansker blir fanget i gjeldsfellen – og havner kanskje til og med i RKI. Det betyr imidlertid heller ikke at folk blir avskåret fra å låne penger – på tross av at de kanskje er registrert som værende dårlige betalere.

Disse menneskene kan altså fortsatt låne penger – imidlertid som regel også til enda høyre renter, da utlåner vet at han løper en høyere risiko til å låne ut til en person som er registrert i RKI. Så man skal altså tenke seg om før man røyker på et strakslån – et lite lån kan ende med å føre flere større med seg.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.2/5 (6 votes cast)

Å kvitte seg med et forbrukslån

Nå kan vi hjelpe deg slik at du kan bli gjeldsfri. Du må kunne være disiplinert i forhold til nedbetaling, samt det å regulere utgiftene i den tiden du ønsker å betale ned lånet.

Personer som har lån vil nedbetale lån raskest mulig. Og da er det mange personer som kan hjelpe deg med å nedbetale lånene dine mest lønnsomt. Hjelpen gis slik at du med ikke-lønnsom gjeld kan enkelt få bukt med privatøkonomien sin.

Du kan stusse på hvordan et betalt forbrukslån kan bidra til å hjelpe deg til et enkelt og godt liv. Men husk at det vanskeligere om du har mange forskjellige lån i og hos forskjellige lånegivere. Da stiller du svakere i forhold til samtlige lånegivere fordi lånegiverne som regel ikke er veldig samarbeidsvillige med hverandre.

Som regel må du ta et møte med banken, og om du kanskje ikke har nok erfaring med slike situasjoner kan det være greit med en annen person involvert for å gi hjelp med å ordne en slik avtale. en økonom kan bli med deg da dette bærer mer innflytelse enn en individuell person fordi de har erfaring med å snakke om disse sakene samt være i besittelse av kunnskap om loven.

Så om du har et lån du ønsker å betale ned kan du gjøre slik:

– Søk på internett og hva slags muligheter du har.
– Tenk etter om du kjenner et forma som kan veilede deg og hjelpe deg i et møte med låneutstederne der du prøver å få en nedbetalingsavtale.
– Tenk over om det er noen utgifter i ditt liv som kan kuttes ned for å få betalt ned lånet ganske snart.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Hvor kan jeg låne?

Hvis det er snakk om mindre beløp til f.eks. forbruk kan det være penger å spare ved å gå utenom banken og i stedet se på noen av de mange online finansieringsmulighetene som finnes. Disse firmaene har kanskje ikke i samme omfang som bankene mistet millioner på boligmarkedet og har derfor litt mer på kistebunnen å stå imot med. Hvis økonomien er litt stram begynner er det naturlig å stille seg selv spørsmålet» hvor kan jeg låne penger «. Det kan lyde som et banalt spørsmål og de fleste vil sikkert svare at det kan du i din bank. Ja, det skulle man mene – men verden er ikke alltid bare svart eller hvit. Med en verserende finanskrise er det bestemt ikke sikkert at man bare kan gå ned i sin bank og låne penger – og hva skal man så gjøre hvis man har bruk for et lån nå!?

Folk som før på papiret hadde en fornuftig økonomi og god friverdi i boligen, får nå tommelfingeren ned hvis de vil ha opprettet en enkel kassakreditt – eller får kanskje til og med sagt opp sitt eksisterende lån eller kassakreditt. Bankene er redde – folks friverdi rasler ned og det der før syntes som sikkert utlån er nå plutselig risiko betonde lån. Hvilken bank skal man så velge for å få lov å låne penger? Igjen avhenger det av ens økonomi – og naturligvis også hvor mange penger bank i forveien har tapt. Noen steder kan man kanskje nok låne penger, men renten er så også betydelig høyere enn for få år siden. Har man en normal sunn økonomi hvor man har mulighet for å nedbetale på sin gjeld, kan man imidlertid vel tillate seg at stille noen krav til sin bank – spesielt hvis man har vært en solid kunde i flere år – ellers er det helt sikkert annet som heller enn gjerne vil by en velkommen som kunde.

Som alltid er det viktig å se på de reelle rentekostnadene – de årlige kostnadene i prosent (effektiv rente), men også om det stilles andre krav og noe som løper på i etableringsgebyrer. Man skal også ta høyde for om man vil låne til en fast eller variabel rente – og i forhold til finanskrisen kan det være særdeles vanskelig å spå om når og om renten blir lavere eller høyt. Er man til livrem og seler er det en fast forrentet lån man skal gå etter – og så evt. refinansiere når man ser at renten faller. Det kan være vanskelig at alltid å tenke rasjonelt hvis man står og mangler penger med det samme – eneste tanker er «Hvor kan jeg låne penge» og «hvor mye kan jeg låne og hvor rask får jeg pengene». Allerede her er man kanskje fullkommen ukritisk i forhold til løpetid, renter osv. da det bare handler om grunnleggende overlevelse. I slike situasjoner er det kanskje bedre om man kunne låne et mindre beløp av familie eller venner, inntil man har reddet stormen av og så etterfølgende kan få strikket en skikkelig finansieringsmulighet sammen.

Men står man og mangler penger til ungenes julegaver kan det være vanskelig å bevare det kjølige overblikket og treffe de riktige valgene.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Lånemuligheter

Det er etter hvert kommet et utall av lånemuligheter innen de siste årene – som kort sagt ikke grenser for til hva og hvor man kan låne penger.

Det er blitt en naturlig del av manges hverdag at det man ønsker å anskaffe seg her og nå, det kan man låne til – og på den måten få det man ønsker seg i stedet for å spare opp et stykke tid i forveien.

Spesielt har de mange lånemuligheter online gjort det mulig å sende en lånesøknad og stort sett få svar med det samme – betydelig mer anonymt enn hvis man først skal avtale et møte i sin bank og stille med skatteoppgjør, budsjett og lønnslipp er.

Det som kan være fristende for mange er at hvor banken sier nei, er det et utall av muligheter for raske penger hvis man velger å søke om lånet online – også selv om man kanskje er registrert i RKI.

Det at man kan søke online og få bevilget et lån, trenger nødvendigvis ikke å være av det onde – tar man seg litt tid og undersøke mulighetene først, kan man til og med spare mange renteutgifter ved å finne de billigste lånene.

Det man skal ha for øye er hvilken type lån man er på utkikk etter – forbrukslån er typisk å finne i den dyre enden av skalaen, mens lån til bil og bolig er betydelig billigere.

For mange vedkommende er en kassakreditt kanskje et bedre valg, da renten her som regel er billigere enn hvis man skal ha finansiert en eller annen forbruksgode.

Det er ikke bare online at det er rift om kundene – de fleste butikkene tilbyr finansieringsløsninger til alt mellom himmel og jord – uansett om man skal kjøpe en TV eller en støvsuger.

Dem som lever av å låne ut penger, har selvfølgelig en interesse i at det ser så billig ut som mulig – og en av månedene å få det til å se billig ut, er å vise et ytelsesforløp over flere år. På den måten ser det deilig overkommelig ut at det bare koster få hundre kroner å låne f.eks. 10.000 Kr..

Ser man i stedet på renten – eller de årlige kostnadene i prosent får man det reelle bildet av hva det rent faktisk koster å låne penger. Her finner man ofte at forbrukslån koster 20-35 % i effektiv rente – så man får altså lov til å betale ganske svært selv for å låne et lite beløp.

I butikker er effektiv rente iblant gjemt god av veien i de øvrige betingelsene på lånesøknaden – men de skal fremgå, så bruk heller et par minutter på å lete. Det kan bli dyrt å kaste seg ut i det første og beste forslaget man blir lagt fram.

Det forekommer også at butikken kan tilby flere forskjellige finansieringsforslag – men at de av naturlige årsaker starter med å tilby den modellen de får den største henvisningsprovisjonen selv for å tegne.

Mange blir fristet av et veldig godt slagtilbud – og selv om man kanskje likevel ikke helt har råd til å kjøpe vara selv om den er billig, kan man i mange tilfeller godt be ekspeditøren om å ligge vara til side en dag eller 2 – evt. at man tilbyr å betale en mindre del av prisen for å få vara reservert.

Butikkene lever av å selge – og utviser man ærlig interesse skulle det være underlig om ikke de har lyst til å lage salget – også selv om de må vente et par dager.

Etterfølgende kan man så gå hjem og undersøke hvilke former for finansiering som tilbys – evt. kan man også kontakte sin bank for å høre om hvilken lånemuligheter de kan tilby.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Mikrolån med høy rente er bedre enn intet mikrolån

Det er ingen tvil om at mikrolån er populære, men nå ser det ut til at festen kanskje slutter før den får begynt. I USA er flere stater nemlig begynt å endre reglene for långiverne, så de ikke lengre kan kreve de samme rentene som før.
En tendens som svært vel kan bre seg til Norge og andre land. Det lyder kanskje svært godt at långiverne ikke kan kreve så høye renter. Problemet er bare at mikrolån bare finnes fordi långiverne kan kreve de rentene de gjør. Hvis långiverne ikke må kreve høye renter på mikrolån, så betyr det sannsynligvis at det ikke kan betale seg for dem å tilby mikrolån.
Man skal dessuten ta den høye renten på mikrolån med en gran salt. Det kan vel være at renten blir høy i løpet av et helt år, men mikrolån er jo beregnet på å bli betalt tilbake i løpet av en måned eller mindre. Dvs. den høye renten ikke har samme effekt, som hvis det dreide seg om et lån som ble betalt tilbake i løpet av et år eller mer. At den høye renten skal tas med en klype salt betyr imidlertid ikke at det kan betale seg å ta et slikt lån. Som med alle andre slags lån, så koster det penger å låne penger. Mikrolån kan derfor ikke anbefales, med mindre du har et svært viktig behov som simpelthen ikke kan vente til du får lønn neste gang. Hva synes du om mikrolån og renten på mikrolån?

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Ihendehaverobligasjonslån

Ihendehaverobligasjonslån, lån der lånesummen er delt opp på en rekke enkeltobligasjoner, lydende på ihendehaveren og omsettelige hver for seg; derfor kalles låneformen også partialobligasjonslån. Denne låneformen benyttes av staten, kommuner, finansinstitusjoner og store foretak som ønsker å låne så store beløp at det er vanskelig å få dekket lånebehovet hos en enkelt långiver.

Som regel foregår emisjon av ihendehaverobligasjonslån gjennom et konsortium av banker og eventuelt forsikringsselskaper, som får provisjon eller kursfordel for sin medvirkning. Hvis det er stilt pant for lånet, deponeres en hovedobligasjon og pantsettelsesdokumentene hos den bank som fungerer som hovedkommisjonær. Slike lån er vanligvis langsiktige med en løpetid på opp mot 30 år, men ofte forbeholder låntageren seg rett til konvertering etter en viss kortere tid. De fleste obligasjoner blir registrert i Verdipapirsentralen.

Etter tilbakebetalingsmåten skiller man mellom faste lån med tilbakebetaling av hele summen ved utløpet av lånetiden, amortiseringslån med tilbakebetaling av faste halv- eller helårlige avdrag ved at et bestemt antall obligasjoner trekkes ut til innfrielse (låntageren kan også forbeholde seg rett til å kjøpe obligasjoner på det åpne marked og tilintetgjøre dem), og annuitetslån der den årlige ytelse til renter og avdrag er den samme i hele lånetiden.

Rentefoten var tidligere vanligvis fast i hele løpetiden, men nå har mange obligasjonslån regulerbare renter. Hvis rentebeløpet utloddes som gevinster til en del av obligasjonene, kalles lånet premieobligasjonslån.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Lån i god tid

– Det finnes ingen steder hvor du kan få penger samme dag som du søker –

Mange reklamerer med at de kan tilby lån utebetalt samme dag som deg
søker om å låne penger, men dette er pure oppspinn og strider faktisk
imot markedsføringslovgivningen.

På Lane.no tilbyr vi muligheten for raske lån, noe som innebærer at
du ved søknad kan ha muligheten for å få pengene utbetalt etter 3
bankdager.

Det finnes imidlertid de såkalte smsen lån som også noen ganger går under navnet
kvikklån, disse lånene kan til tider utbetales raskere enn 3 bankdager, men
lånebeløpet for denne typen lån ligger som regel bare på noe omkring et
par tusentall kroner.
Dessuten er denne typen lån i en farligere kategori enn vanlige forbrukslån
da lånet ofte skal betales tilbake innen 30 dager og du dermed får en årlig kostnad i prosent.
på flere hundre prosent.

Hvis du på forhånd vet at du skal bruke noen ekstra penger i den kommende tiden,
så skal du ikke holde deg tilbake med å søke, da det raskt kan løpe opp i
over en uke før du får pengene dine utbetalt.
Og du kan jo alltid søke og så la være med a låne pengene hvis du er i tvil,
det er nemlig gratis og uforpliktende å søke om et lån her på siden og så
er det jo alltid vennlig å vite om man er kredittverdig.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Leilighet til 1.2 millioner, hvor mye bør jeg tjene?

Spørsmål:

Om jeg ønsker å kjøpe en leilighet til ca 1.2 millioner, hvor mye bør jeg tjene?
Det skal også nevnes at jeg er alene.

Svar:

Jeg har huslån på litt over 1 mill og studielån på 250 000.
Inntekta mi er på 350 000 før skatt, og det går helt fint. Jeg har ikke bil og slipper utgifter forbundet med det, og jeg har ikke barn.
Månedlige fellesutgifter der jeg bor er på nesten 1000 kr, betaler huslån og renter per måned på nesten 6000 kr, og så er det studielånet som er på va 5500 i hver tredje måned.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.0/5 (7 votes cast)

Lett og Raskt lån får du enkelt her

Hvis du mangler penger akkurat nå så er det lett og raskt å få et lån online her. Du kan velge mellom de beste og raskeste lånene.

Slik får du et raskt lån

Når du ser et fantastisk tilbud på noe du lenge har drømt om, så skal det selvfølgelig gå rask med å få igjennom lånet. Heldigvis er det svært lett å søke om et lån online.

Når du har valgt et lånefirma besøker du bare sin hjemmeside og fyller ut du de nødvendige feltene. Firmaet vil så se på din søknad og i langt de fleste tilfellene gi deg svar innen mindre en en time. Ofte vil din søknad bli behandlet av et datamaskin program, så du trenger ikke bekymre deg om hvem som ser din søknad og hvilket humør de er i. Hvis din søknad behandles av et datamaskin program, så sees den ikke av noen som helst.

Så snart lånefirmaet har sagt ja til din søknad vil de sette pengene til din konto, så du kan bruke dem som du har lyst. Avhengig av lånefirmaet kan det ta så lite som en time fra du søker om et lån til pengene blir satt inn på din konto.

Både anonymt og fortrolig

Når du søker om et raskt lån online, så er det både lett, anonymt og fortrolig. I motsetning til hvis du går ned i banken, så er det på nettet ingen som stiller nysgjerrige spørsmål som du ikke har lyst til å svare på. De pengene som du låner kan du bruke til å oppfylle dine ønsker istedet for å forsøke å gjøre banken glad.

Teksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.1/5 (7 votes cast)

Billige lån med lav rente

Billige lån med lav rente og forbrukslån med lav rente finner du her. Sjekk ut tilbudene på denne siden.

Det er alltid en god ide å sammenligne forskjellige tilbud om lån, så du er sikker på ikke å komme til å betale for mer enn nødvendig. Det er masser av muligheter for billige lån i banken og online, men det er dessverre også masser av muligheter for unødvendig dyre lån.

Sammenligning av lån

Når du sammenligner forskjellige lån, så er det viktig at du ikke ser alene på om renten er lav. Noen lånefirma krever også forskjellige gebyrer og administrasjonskostnader, så hvis du ikke ser for deg kan et lån med lav rente faktisk være dyrere enn et lån med en høyere rente.

Den letteste måten å sammenligne billige lån er å se på effektiv rente (årlige kostnader i prosent). Jo lavere effektiv rente dess billigere er det å låne pengene.

Spar enda flere penger

Hvis du vil spare penger og derfor bruker tid på å sammenligne forskjellige billige lån, så bør du også bruke litt tid på å sammenligne priser. Det kan svært vel være at det du ønsker deg er billigere i noen bestemte butikker, så hvis du bruker litt tid på å se omkring deg kan du spare enda flere penger.

For øvrig kan det også være at du kan forhandle deg til en lavere rente og dermed et billigere lån. Hvis du har en god inntekt og Hvis du ikke står i Rki, så er mange lånefirma klare til å forhandle i håp om at du velger å låne pengene hos dem.

Teksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 3.8/5 (8 votes cast)

Låne Penger – Hvor og til hvilken pris?

Hvor skal du Låne Penger?

Det er ganske lett nå om dagen å låne penger. Man kan Låne penger som betales tilbake via en månedlig ytelse til den finansielle institusjonen hvor lånet er opptatt. Denne månedlige ytelsen avhenger av hvor lang tid lånets løpetid er satt til, og hvor mye lånet er på. Det er flere steder hvor man kan fylle ut et online søknadsskjema, hvis man søker å ta opp et lån av penger, og andre steder igjen, er det også mulig å lage en online beregning av hvor mye dette kommer til å koste.

Når du sammenligner steder som tilbyr lån av penger, som f.eks. hos et kredittselskap er det en rekke faktorer du skal være oppmerksom på, for ikke å lure deg selv. Når du velger en Kreditselskab, er det viktig at du husker ikke bare å sammenligne den månedlige ytelsen, men også andre forhold, som f.eks. at det koster ekstra å befri sin gjeld hvor mye det koster å opprette lånet og svært mer.

Teksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Startlån

startlån, betegnelse for Husbankens behovsprøvde lån som innvilges av kommunen ved bygging eller kjøp av ny eller brukt bolig. Startlån kan også gis til utbedring og refinansiering. Gis først og fremst til husstander som har problemer med å etablere bolig.

Låneordningen har eksistert siden 1. januar 2003, da Husbankens kjøpslån og kommunens etableringslån ble slått sammen og erstattet av startlån. Før denne datoen var låneordningen delt, og lånesøker, som ikke hadde egenkapital eller lån fra annen bank og trengte 100 % lånefinansiering, måtte søke både i Husbanken og i kommunen for å få fullfinansiert et boligkjøp. Startlånet kan fullfinansiere et boligkjøp, eller være toppfinansiering når søker har egenkapital og/eller lån fra annen bank.

En del private banker har også lignende låneordninger, ofte kalt «førstehjemslån» eller «etableringslån».

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Boligfinansiering

De færreste kan finansiere sin bolig bare med egen kapital. Som regel blir en vesentlig del av kostnadene dekket ved pantelån som gis mot sikkerhet i eiendommen (realkreditt).

Man skjelner mellom byggelån og faste pantelån. Byggelån ytes i byggetiden av forretningsbanker og sparebanker på grunnlag av byggherrens finansieringsplan. Byggherren setter inn sin egen kapital først, og byggelånet utbetales etterskuddsvis etter hvert som arbeidet skrider frem. Banken krever sikkerhet for lånet i en pantobligasjon i eiendommen slik den står til enhver tid.

Når bygget er fullført, byttes (konverteres) byggelånet til faste pantelån. Det ytes vanligvis av private eller offentlige institusjoner, som statens boligbanker, forretnings-/sparebanker, forsikringsselskaper, kredittforeninger, pensjonskasser eller fonds. Ofte deles de faste lånene opp på to (noen ganger tre) prioriteter. De høyeste prioriteter har høyere rente, fordi risikoen for långiveren er større.

Den Norske Stats Husbank (Husbanken) gir lån og formidler statlig støtte til oppføring av boliger, bygninger og anlegg som hører med i et bomiljø, aldershjem og barnehager samt utbedring og påbygging av slike bygninger. Den gir også i noen tilfeller lån til kjøp av bolig. Innovasjon Norge gir lån til oppføring og utbedring av våningshus på gårdsbruk, og kjøp av gårdsbruk.

Historikk

Frem til den annen verdenskrig var boligbyggingens kredittkilder i første rekke forsikringsselskaper, sparebanker, pensjonskasser, legater og fonds. Disse ytet vesentlig 1. prioritets pantelån som sjelden oversteg 50–60 prosent av en takst som oftest var betydelig lavere enn byggekostnadene. Lån på 2. prioritet var det ofte vanskelig å få. Enkelte kommuner ytet en viss støtte til boligbyggingen gjennom garantier for pantelån o.l. På landet gjorde også staten en innsats gjennom Den norske Stats Småbruk- og Boligbank (opprettet 1903, reorganisert 1915). I første halvdel av 1900-tallet finansierte Boligbanken ca. 100 000 boliger. Men den kommunale og statlige støtte gjaldt strengt avgrensede sosiale grupper.

I det store og hele var realkreditten lite tilfredsstillende organisert, spesielt utenom de store byene. Helt fra 1920 ble det arbeidet med planer om nye kredittinstitusjoner for boligbyggingen, men først ved lov av 1. mars 1946 ble Husbanken opprettet etter enstemmig stortingsbeslutning. Småbruk- og Boligbankens lånevilkår m.m. ble fra 1947 omtrent de samme som i Husbanken, og banken endret da navn til Noregs Småbruk- og Bustadbank. Ved lov av 5. feb. 1965 ble Bustadbanken, Hypotekbanken og Driftskredittkassen for jordbruket slått sammen til Statens Landbruksbank. Landbruksbanken gikk i 2000 inn i Statens nærings- og distriktsutviklingsfond, som fra 1. januar 2004 ble en del av særlovselskapet Innovasjon Norge.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.2/5 (6 votes cast)

Realkreditt

realkreditt, lån mot pant (i fast eiendom, løsøre, verdipapirer m.m., se panterett). Lån uten pantesikkerhet omtales gjerne som personalkreditt.

Forskjellen mellom de to kredittformer kommer klart frem når låntakeren går konkurs: Realkreditorene kan da ta dekning av pantene så langt disse rekker, mens personalkreditorene må nøye seg med konkursdividende.

.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Lån til bruk – Lån til eie

Lån til bruk

Lån til bruk er en kontrakt der den ene part (långiveren) uten vederlag overlater en ting til en annen (låntageren) til midlertidig bruk. Er det ikke avtalt noe om varigheten av lånet, kan det utlånte når som helst kreves tilbake. Ting som er lånt, skal leveres tilbake i samme stand (bortsett fra forringelse ved vanlig bruk). Fremlån eller bortleie av de lånte ting er forbudt uten samtykke av långiveren. Går tingene tapt, må låntageren som hovedregel erstatte dem uten hensyn til om han er skyld i skaden, jfr. Christian 5s Norske Lov av 1687 5–8–1.

Lån til eie

Lån til eie foreligger når långiveren overlater låntageren en sum penger (eller andre ting som er bestemt etter art), slik at ikke de samme ting, men samme mengde og art skal leveres tilbake. Blant lån av denne art er pengelånet langt det viktigste; lån av kaffe o.l. fra gode naboer reiser få rettslige problemer. For pengelån betales i alminnelighet vederlag (renter), men dette er likevel, utenfor handelsforhold o.l., avhengig av særskilt avtale. Låntageren er ubetinget ansvarlig for at lånet blir innfridd ved tilbakebetaling til avtalt tid, eventuelt i samsvar med avtalt avdragsplan. Ved forsinket betaling av renter eller avdrag har långiveren ofte rett til å erklære hele lånet forfalt til betaling. Pengelån er i våre dager en av de viktigste og mest alminnelige av samfunnslivets kontrakter.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)