Tag arkiv: sikkerhet

Forbrukslån – skreddersydd alternativ for deg som trenger penger

Uttrykket «skreddersydd» bør stemples for forbrukslån. Forbrukslån har blitt relativt lett å skaffe i Norge. Flere og flere banker har kommet frem til å gi slike personlige lån i Norge og det også med innovative modifikasjoner for å inkludere alle i omkretsen når det kommer til bankens kundegruppe.

La oss starte med definisjonen av forbrukslån. Forbrukslån er lån som tilbys av finansinstitusjoner for noen personlige økonomiske grunner. Finansielle institusjoner som tilbyr slike lån i verden inkludert Norge inkluderer banker, boligbyggelag, utlånsselskaper mv.

Som alle andre lån skal et forbrukslån betales tilbake. Tiden bestemte for tilbakebetaling av lånet kalles nedbetalingstid – og dette er noe du blir fortalt av banken din. Beløpet er tatt for et forbrukslån er avgjørende om mange ting i sammenheng med personlige lån som tilbakebetalingsvilkår, renter sammen med nedbetalingsplanen som blir gitt av banken din.

Sikret personlige lån (også kalt forbrukslån med sikkerhet) er de lånene som er gitt mot en sikkerhet som vanligvis er boligen eller noen personlige eiendeler som bilen din. Denne panten fungerer som sikkerhet som garanterer for tilbakebetaling av lånet. Ved manglende tilbakebetaling av forbrukslånet kan banken ta din eiendom.

På den andre siden finner du forbrukslån uten sikkerhet – som også er den enkleste og mest vanlige metoden å ta opp et forbrukslån på. Usikrede forbrukslån i Norge er innredet uten sikkerhet blir plassert. Derfor er slike forbrukslån et ideelt valg for leietakere i Norge. Likevel kan selv huseiere søke om slike lån i Norge.

Renten på personlige lån i Norge kan tas under hodet av flytende rente og fastrente avhengig av enkelhets skyld. Fast rente på forbrukslån vil forbli den samme uavhengig av endringer i renten i lånemarkedet. Du vil holde på å betale den samme rentesats selv om renten i det åpne markedet faller.

Et regulerbart rentebasert forbrukslån er fordelaktig kun dersom renten faller. Men hvis renten stiger deretter månedlige utbetalinger vil øke vei over utbetalinger du ville ha gjort. Det er en veldig uforutsigbar situasjon.

Sjekk på denne siden om hvilke forbrukslån som gir deg de beste tilbudene akkurat nå, og gjør deg opp en mening på hvor du ønsker å ha et lån. Forbrukslån er i aller høyeste grad et veldig godt alternativ for deg som ønsker penger kjapt uten å sette noen eiendeler i sikkerhet.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 3.9/5 (8 votes cast)

Hvordan bruke forbrukslånet best mulig?

En bil, hjem, eller en ferie til ditt favorittreisemål – dette er vel noe du har et ønske om å få! For noen få år tilbake var det ikke så lett å planlegge alt det – spesielt om det er slik at du manglet det finansielle. Nå er det mye lettere å finansiere ting du har lyst på!

Forbrukslån gjør det mulig for alle å låne penger uten noen form for krav eller sikkerhet. Forbrukslån er bokstavelig talt noe med å finansiere behovene til enhver låntaker. «Forbrukslån» er fellesbetegnelse for lån som kan taes av privatpersoner uten å stille noen som helst sikkerhet i det hele tatt. Forbrukslån er faktisk en sum som er lånt fra en bank eller boligbyggelaget eller en annen utlåner. Gode forbrukslån er ingen sjelden rase.

Forbrukslånsmarkedet er enormt og så konkurransedyktige at alle nå kan benytte tilpassede forbrukslån. Noen forbrukslån gir mange fordeler, mens andre igjen ikke er så veldig gode. Dette går på hvor fort du får pengene dine inn i banken, nedbetalingstid samt rente.

En major karakteristikk av usikrete forbrukslån er at det ikker er noen sikkerhet. Dette sikrer at leietakere også har en mulighet til å søke om lån. Lave renter for forbrukslån skyldes det faktum at et verdipapir blir tilbudt for deres godkjennelse. Så du må godta en avtale om du skal ta opp et forbrukslån, noe som gjør at du må lete igjennom et dokument.

Bruk av personlige lån i Norge er helt vanlige. Forbrukslån kan tas i bruk og det er ingen begrensning av utlåner til hvordan du ville bruke forbrukslånet ditt. Vanligst er det at forbrukslån brukes til bilkjøp, oppussing, ferie, bryllup osv. Eller å betale ned gjeld er en annen måte å bruke forbrukslån for konstruktive formål. Nedbetaling av gjeld gir høy rente til enkelt lav rente konsolidert lån. Forbrukslån er mye billigere enn andre alternativer som kredittkort, kreditt etc.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (5 votes cast)

Forbrukslån – trenger du forbrukslån ?

Ta et forbrukslån og få råd til de tingene som du går og drømmer om. Det kunne f.eks. lån til reiser, elektronikk eller andre ting som gjør livet litt artigere.Har du verdi i boligen, så er det kanskje tid til å ta et lån og realisere noen av drømmene dine. Hvis du ikke bolig eller verdi i den, er det likevel også gode lånemuligheter. Denne side handler hovedsakelig om forbrukslån til reiser, men du kan jo sliksett bruke pengene til hva som helst.

Forbrukslån er det dyreste lånet du kan ta. men selv om det er det dyreste lånet så er det mulig å få en ok deal på et forbrukslån. Det man må gjøre er å søke hos mange forskjellige utlånere. Da du få et mye billigere lån.

Et forbrukslån kan fort gå ned med mange prosent hvis du har litt is i magen og ikke godtatr hva som helst. Det er ingen grunn til at du skal godta hva som helst. Utlånerne har utrolig gode marginer på forbrukslånene, flere hundre prosent.

Er det da noen grunn til at du skal godta ågerrenter ? Nei. Det er så mange om beinet i denne bransjen at du skal ha et billig forbrukslån. Får du ikke det så gå til neste utlåner.

Lykke til : )

Advarer

Forbrukerrådet har flere ganger tidligere advart mot forbrukslån uten sikkerhet og dyre kredittkjøp. Jan Schrøder, underdirektør i Forbrukerrådet, har tidligere uttalt at det beste er å holde seg langt unna raske penger uten sikkerhet. Er det likevel eneste utvei, har han følgende råd:

– Man bør alltid se på forbrukslån og andre typer raske penger som siste utvei. Men må man ta opp et slikt lån, er første bud å bruke tid på å sammenligne ulike tilbud, har Schrøder tidligere sagt til Forbruker.no.

Raskere tilbakebetaling
Ifølge Westby blir nordmenn stadig raskere til å tilbakebetale forbrukslån og kredittgjeld.

– Dagens kunder bruker kortere tid på å nedbetale kreditten enn tidligere. Vår vurdering er at nordmenn har en moden holdning til bruk av kredittkort. Frykt for tilbakeslag
Naturligvis forsøker regjeringens topp med den slags uttalelser å påvirke spillet om avtalene og trykke lønnskravene. Det er klassisk forhandlingstaktikk. Men den mer seriøse og grundig forklaringen på dem nye ordvalget er, at de sentrale statsrådene faktisk er begynt å nære dyp bekymring for, om dansk økonomi brenner sammen.

Selv om kortselskaper tjener penger på kunder som bruker lang tid på nedbetalingen,advarer DnB NOR Kort mot kredittkjøp som en langsiktig finansering.

Klare råd
Forbrukerrådets klare råd er at man bør spare til forbruk og låne til bolig.

– I enkelte tilfeller kan man selvsagt komme i en midlertidig knapphetsituasjon, og forbrukslån kan da være en løsning. Men man bør tenke på at det ofte finnes mye rimeligere alternativer som man bør vurdere før man inngår et dyrt forbrukslån, sier Schrøder, og ramser blant annet opp:

Utvide lånerammen på boliglånet
Forskudd på lønn fra arbeidsgiver
Rett og slett utsette forbruket

Schrøder kommer med en oppfordring til DnB NOR.

– Hvis forbrukslån ikke er dyrt – hvilken type finansiering er da dyrt? Kan DnB NOR konstruere et godt eksempel på noe som er dyrere? Hvis ikke er jo forbrukslån relativt sett dyrt.

——————————

Forbrukslån kan bli dyrt

Et forbrukslån er et lån der det ikke stilles sikkerhet for pengene, annet enn en god inntekt og et godt kundeforhold.
Forbrukslån kan derfor være dyre lån, nettopp fordi banken ikke kan ta pant i bolig, bil eller båt. Renten vil variere avhengig av lånets størrelse og nedbetalingstid, men ligger godt over et sikret lån.

En fordel med et forbrukslån er at du står fritt til å bruke pengene til hva du vil. Et forbrukslån passer best til engangsinvesteringer, der du ikke har mulighet til å ta pant i bolig eller i et annet kjøpsobjekt. Den 54-årig nasjonalbankdirektøren brukte nesten presis samme formulering som tidligere, da han forsikret at han og han styrekollegene omhyggelig vil vurdere alle økonomiske oppgjør og handlet i tide for å støtte vekst og gi en passende forsikring mot ytterligere utmattning.

Ved store forbrukslån vil banken som regel kreve en kausjonist, dette gir banken ensikkerhet for at pengene blir betalt tilbake.

——————————–

Dårlig kunnskap om effektiv rente på forbrukslån

Hører til lån
En undersøkelse foretatt på oppdrag av Forbrukerrådet viser at over halvparten av de som har forbrukslån ikke vet hva den effektive renten på lånet sitt er. I tillegg gjetter minst 12 prosent feil når de skal forsøke å anslå den effektive renten.

På det tidspunktet undersøkelsen ble foretatt, fantes det ikke aktører på markedet som tilbød effektive renter på under fem prosent på forbrukslån. Dette er en god nyhet for alle som handler CD-plater og DVD-filmer i utenlandske nettbutikker. Særlig DVD-filmer koster tett oppunder 200 kroner, og kunne ha blitt tollpliktig.

Nesten en tredjedel av de som hadde forbrukslån i undersøkelsen, som er utført av Markeds- og Medieinstituttet (MMI), hadde det i form av utestående gjeld på kredittkort. Her er den effektive renten gjennomgående mellom 15-30 prosent, noe som indikerer at mange av de spurte har en uriktig oppfatning av hva forbrukslånet faktisk koster dem.

Effektiv rente
Den effektive renten er den nominelle renten pluss alle gebyrer, og viser derfor den reelle prisen på lånet ditt. Forbrukerrådet oppfordrer alle til å være like bevisste på prisen på lån, også forbrukslån, som de er på klær, mat og alle andre ting de kjøper. Penger spart på et billigere lån kan gi mange fine jakker!

———————

Forbrukslån sa kjerringa. Nei sa mannen. Forbrukslån sa kjerringa. NEI!!! Så klabba kjerringa til mannen midt i planenten, det ble ikke noen ny diamantring nå nei. Men mon tro om ikke julenissen er snillere og mere medgjørlig en mannen ? Nissen tok opp en forbrukslån på vegne av kjerringa. Kjerringa stussa veldig da prisen på diamantringen ble det dobbelte av hva hun hadde sett for seg. Ja det var en lærepenge sa mannen. Da klabba kona til mannen igjen så han så stjerner og planeter om hverandre. Hold kjeft sa kona som hadde driti seg ut, men ikke ville innrømme det. Forbrukslånet kostet mere en det smakte gitt, nå når kjerringa måtte betale selv. HO HO – god jul.

——————-

Forbrukslån er dyrt!

Et forbrukslån kan koste deg dyrt, det viser våre eksempler.

Bruker du 5 år på å betale tilbake lånet, må du generelt regne med å betale 50 prosent mer enn du lånte.

Sammenliknet med et vanlig boliglån, går det normalt ca. 25 år før den samlede innbetalingen din er 50 prosent større enn summen du lånte (med dagens rentenivå). Det viser hvor mye høyere den effektive renta er på forbrukslån enn på boliglån. # 3. Ordne opp i gjelden: Få bort klattgjelden – forbrukslånene. Sørg for å samle all gjeld, og snakk med banken for å få best mulig rente. Vit at du kan forhandle og stille krav til banken.

Noen norske utlånere (forbrukslån)

123finans
Forbrukslån. Tjenesten er en avdeling av Roe Finans AS.
ABC Finans
Tilbyr lån uten sikkerhet, forbrukslån inntil 150.000, gratis rådgivning m.m.
ABC Lån
Her kan du låne inntil 150.000 kroner, uten sikkerhet. (En tjeneste fra Real Finans i Fredrikstad.)
AC Alfacapital
Tilbyr forbrukslån på opptil 150.000 uten sikkerhet. Online lånesøknad.
Aconto Capital AS
Tilbyr forbrukslån og boligfinansiering.
Afinans
Tilbyr en rekke løsninger for refinansiering og samling av kreditter, samt nye forbrukslån.
AKunde
Tilbyr forbrukslån, billån og kredittkort. Tilbudene på nettstedet er primært forbeholdt kampanjer rettet mot kunder hos Telefinans AS.
Centum Finans
Forbrukslån og lån uten sikkerhet, med mulighet for kredittkort. Refinansiering. Online lånesøknad.
Ebbe Finans
Bilfinansiering og forbrukslån.
Efinans.no
Søk boliglån i flere banker, og la deretter Efinans hjelpe deg å finne det beste tilbudet.
Eiendomsfinans AS
Tilbyr bil, bolig- og forbrukslån, samt refinansiering.
Faktum Finans & Forsikring AS
Formidler bl.a. boliglån, refinansiering, forbrukslån/lån uten sikkerhet, samt forsikringsprodukter.
Faktum forbruk
Forbrukslån/lån uten sikkerhet. Nettstedet er en tjeneste levert av Faktum Finans & Forsikring AS.
Finansa AS
Tilbyr forbrukslån, kredittkort, billån og boliglån.
FinansInvest AS
Tilbyr økonomisk rådgivning og distribusjon av finansielle produkter.
Finansmegleren
Forbrukslån, billån, boliglån, m.m. 24 timers svar på alle lånesøknader.

HS Finans
Tilbyr boliglån, forbrukslån og refinansieringslån.
Meglerfinans AS
Tilbyr boliglån, billån, forbrukslån, næringslån, refinansiering samt gratis og uforpliktende økonomisk rådgivning.
Roe Finans AS
Tilbyr forbrukslån.
Telefinans AS
Formidling av forbrukslån og boliglån.
Voluntas Finans
Lån til de fleste formål.
Web Finans
Lån og forbrukslån tilbys via Internett.
Finansiering.no
Finansiering.no tilbyr forbrukslån uten sikkerhet. Lån penger til det du selv vil. Finansiering av det du trenger. Lån også til bil, samt kredittkort.
Forbrukslån
Nettstedet Forbrukslån tilbyr forbrukslån inntil 100.000 uten sikkerhet. Søk lån en gang og behold lånet så lenge du vil. Forbrukslånet nedbetales fleksibelt og du kan ta ut igjen penger etterhvert som du har nedbetalt.
Telefinans AS
Norges eldste formidler av forbrukslån tilbyr deg inntil kr. 100.000 uten sikkerhet. Lån kan søkes direkte på telefon eller online fra nettsiden. Telefinans AS tilbyr også andre låneformer.
Centum Finans AS
Lån til bil, bolig og forbrukslån. Produktinformasjon og lånesøknad.
Centum Låneformidling
Formidler av låneprodukter; forbrukslån, billån etc. Lån 10-150 000 til hva du vil uten sikkerhet!
Finansa AS
Vi tilbyr alle typer lån. Billån, boliglån kredittkort og forbrukslån. Besøk vår hjemmeside for mer informasjon.
Follo Consulting Team AS
Formidler bolig- og forbrukslån, forsikring og pengeplassering. Representant for BNP Oslo Branch, DnB, DnB Investor og Vital forsikring.
Web finans
Nettbasert låneformidler som tilbyr forbrukslån, bilfinans, båtlån, MC-lån, caravanlån og boligfinansiering.
Forbrukslån
En del av Telefinans AS (som samarbeider med DnB kort AS). Tilbyr finansiering med og uten sikkerhet, samt billån. Lånesøknad online.

Gå til toppen av siden

Det er ville-vest tilstander i markedet for forbrukslån. I løpet av høsten har DinSide avslørt at finansselskapene tar 50 prosent rente for forbrukslån, at vi betaler 60 prosent rente på avbetalingskjøp, og at leiebutikkene tar ublue renter ved avbetaling.

– Rentenivåene som DinSide har avdekket hos kredittselskapene er fullstendig uakseptable, sier Barne- og familieminister Laila Dåvøy. Før jul hadde hun et møte med Finansnæringens hovedorganisasjon, hvor hun tok opp selskapenes aggressive markedføring av forbrukslån.

——————————

Bør jeg overføre forbrukslån til utlandet?

Har rota meg bort i en del forbrukslån dessverre, pga noen års sykdom, og redusert lønn. Kikker litt på løsninger, fordi dette tar litt for mye plass i hverdagsøkonomien. Er det mulig/lønnsomt å overføre disse forbrukslånene til bedre rentevilkår i utlandet? Så f.eks. at en svensk leverandør hadde en mye mer lønnsom rente. Hvordan skal jeg eventuelt gå fram, og hva er farene? Vi vil få flere skreddersydde produkter tilpasset ulike livssituasjoner. Søkelyset vil være rettet på automatisert rådgivning og beslutningsstøtte. Fremover vil vi se økt tilgjengelighet på tvers av kanaler (eksisterende og nye) og med et bredere produktspekter i hver kanal.

Svar: Jeg ville ikke prøve å låne forbrukslån i utlandet, blant annet pga. valutarisikoen. Hvis du kan stille sikkerhet, f.eks. i bolig, kan det være mulig å redusere renten en god del.

Ut fra det lille du forteller om deg selv, tror jeg imidlertid ikke at det er lett å overføre lån uten sikkerhet til andre.

——————————–

Spar på forbrukslån

Du har behov for et forbrukslån på 50000 kroner, som du kan nedbetale over tre år. Banken tilbyr 16 prosents rente. Inkludert gebyrene vil det si en effektiv rente på 19 prosent. I stedet låner du pengene av foreldrene dine til 6,5 prosents rente, og nedbetaler dem over de samme tre årene. Besparelse: 9467 kroner. Her er regnestykket:
Familielån: Renter: 5168
Termingebyr: 0
Etableringsgebyr: 0
Sum: 5168

Bankens forbrukslån:
Renter: 11795
Termingebyr: 2340
Etableringsgebyr: 500
Sum: 14635

—————————–

Dyre forbrukslån

Nordmenn har blitt bitt av shoppingalskap, og låner stadig mer penger for å finansiere kjøp av klær, ferie og annen moro. Det gjør vi ved hjelp av kredittkort, avbetalingsordninger og rene forbrukslån. Det vi ofte glemmer i vår iver etter å få nye designersko og romantiske storbyhelger, er at forbrukslån er dyrt – faktisk veldig dyrt.
Per og Line får treff hos 8 banker. Det beste tilbudet på 3 års fastrente er, ifølge Finansportalen.no, fra Nordea. Her kan de få 6,116 prosent effektiv rente, noe som vil si en totalkostad på 128.328 kroner i året. Det er altså 660 kroner billigere enn å velge førstehjemslån.

Undersøkelser viser at over halvparten lånetagerne ikke vet hvor mye forbrukslånene koster. Den type lån har nemlig renter på opptil 30-40 prosent.

Null sikkerhet
Det er en grunn til at forbrukslån er så dyre – de krever jo ingen sikkerhet av deg! Sikrede lån, som boliglån, har renter ned mot 4-5 prosent. Vårt tips er derfor at du bør unngå forbrukslån – og har du allerede hevet deg med på lånebølgen? Refinansier forbrukslånene.

Unngå forbrukslån
Boliglån er noe vi ikke slipper unna, uansett hvordan vi vrir og vender på det. Forbrukslån derimot, kan vi med litt selvdisiplin unngå. Sparer vi til forbruk i steden for å lånefinansiere det, vil vi få en mye sunnere og tryggere økonomi.

Forbrukslån er den dyreste måten å lure deg selv på
Har du forbruksgjeld, så sørg for å bli kvitt den så snart som mulig. Neste gang du får lønning, så prioriter nedbetaling av forbrukslån. Be eventuelt som lønnsforskudd for å få nedbetalt gjelden raskt. André medlemmer av Federal Reserves ledelse har uttrykt voksende bemkyring over inflasjontrusselen.

Sjekk lånekostnadene
Ønsker du på tross av alle advarsler å ta opp et forbrukslån, må du sjekk prisen nøye. Ikke bare den renten som banken/låneinsuttisjonene oppgir, men den virkelige kostnaden. I tillegg til høy rente er det vanligvis også skyhøye gebyrer på forbrukslån. Du må legge sammen rentene du skal betale og alle gebyrene, for å få et riktig bilde av hvor mye lånet koster. Merk deg også at du ikke får skattefradrag for renter over 17 prosent.

———————————

Verste lånehaiene slipper unna

Myndighetene pålegger bankene å oppgi effektiv rente. Men de verste lånehaiene slipper unna.

Justis- og politidepartementet har sendte høsten 2006 ut et forslag om innstramming av reglene rundt markedsføring av lån og kreditt ut til høring. Byråkratene vil utvide opplysningsplikten ved markedsføring av lån, og sikre at banker som tilbyr lån som omfattes av Finansavtaleloven oppgir hva det koster å låne pengene de reklamerer for. Det samme vil det Radikale Venstre – som lederen av Ny Alliance kommer fra – og endelig er det et betydelig press på de slagne sosialdemokratene om å bevise at de kan skape resultat.

Kritisk.
Det betyr i praksis at alle annonser for lån må inneholde effektiv rente. Målet er at folk lettere skal kunne se hva de betaler for å låne penger.

Men innstrammingene skal ikke gjelde lån som omfattes av kredittkjøpsloven, ifølge forslaget fra departementet.

– Dermed kan aktører som tilbyr kredittkort og forbrukslån fortsette å skjule effektiv rente og andre betingelser når de reklamerer for produktene. Vanlige kredittkjøp skal altså holdes utenom. Vi reagerer på at departementet ikke vil stramme inn der de virkelige problemene er, sier Anne Nesheim, rådgiver i Forbrukerrådet, til Forbruker. no.

————————————————–

Vil ha ventetid på forbrukslån.

Kristelig Folkeparti vil ha en lov om tvungen betenkningstid for å ta opp forbrukslån.

Partiet tror at hvis det må gå en viss tid fra lånet blir gitt til pengene blir utbetalt, vil dette hindre impulskjøp folk egentlig ikke har råd til. Forbrukerminister Karita Bekkemellem sier at hun vil se nærmere på forslaget.

Vil hindre impulskjøp
Hans Olav Syversen, som sitter i Stortingets finanskomité for Krf, sier at han håper betenkningstid vil hindre folk i å ta opp forbrukslån gjøre store impulskjøp de egentlig ikke har råd til. Nå som før kommer de alvorligste truslene mot Fogh derfor utenfra og i mindre grad fra den opposisjonen som tørster etter makten etter å være holdt utenfor regjeringskontorene siden 2001.

– Vi vil beskytte forbrukerne mot aggressive lånegivere, som gjerne vil dytte på deg lån på 60 sekunder. Vi tenker at man bør få et døgn, og at dette bør gjelde beløp for eksempel i en størrelsesorden fra 20.000 og oppover, sier Syversen til NRK.

——————————————

Stadig flere nordmenn inngår gjeldsforhandlinger, men det er ikke dyre boliger som er årsaken: Syndebukken heter forbrukslån.

Denne typen kreditt er lettere å få innvilget enn noen gang tidligere. Og mens å låne til bolig er en investering i fremtiden, kan veksten i forbrukslån på sikt øke fattigdommen i Norge.

Klarer å betale boliglån
Boliglånene kan synes store. Men økning i rekordfart har likevel ikke ført til økt mislighold eller tap for bankene.
Verre er det med dem som ikke har bolig. Med lav kredittverdighet, er det kun forbrukslån som er tilgjengelig dersom denne folkegruppen ønsker å låne ekstra penger.

———————————————–

Forbrukslån

I dag starter Nordea en kampanje for å lokke julehandlerne til å ta opp forbrukslån på 100.000 kroner til 15 prosent rente, uten sikkerhet. Med helsides avisannonser og vindusplakater starter Nordea i dag en kampanje for å lokke kunder til å ta opp forbrukslån, melder NRK. Banken tilbyr lån opptil 100.000 kroner. Forbrukslånet, som tilbys uten sikkerhet og til 15 prosent nominell rente, er rimeligere enn mange andre steder.

– Det blir for lettvint. Økt tilgjengelighet gir økt misbruk. Dette kommer til å føre til flere inkassosaker, sier leder i Gjeldsofferalliansen, Bengt Scheldt til NRK.

————————————————–

Hvorfor er forbrukslån så billig i Sverige?

Hvorfor har forbrukslån i Sverige en rente på 5-7 % ( Eks ICA-lån) mens det ligger på ca 20% i Norge?
Finnes det en bank som kan gi meg et lån med lavere rente for å kvitte meg med gjeld.
Et lån på SEK 100 000 i ICA-banken gir en månedlig kostnad på ca 2200 over 5 år. MEN:
Vi har egentlig veldig høy andel mennesker som ikke er i jobb her i Norge, hvis man ser på alle de som er uføre. Det er veldig høy andel uføretrygdede i Norge, særlig i strøk der det har blitt industrinedleggelser osv.
(Noe som gir en indikasjon på at det nok ikke bare er reelle uføre som går på trygd..)
# 5. Invester: Som et avsluttende punkt i en sunn økonomi, etablerer man en mer langsiktig investering. Noe som kan gi økt frihet og trygghet, også på lang sikt. I dette punktet inngår også oppsparing til pensjon.

——————————

Forbrukslån
Ta et forbrukslån og få råd til de tingene som du går og drømmer om. Det kunne f.eks. lån til reiser, elektronikk eller andre ting som gjør livet litt artigere.

Har du verdi i boligen, så er det kanskje tid til å ta et lån og realisere noen av drømmene dine. Hvis du ikke bolig eller verdi i den, er det likevel også gode lånemuligheter. Denne side handler hovedsakelig om forbrukslån til reiser, men du kan jo sliksett bruke pengene til hva som helst.

Det billigste forbrukslånet

Når du ser på lån er det alltid en bestemt ting du skal være ekstra oppmerksom på: Årlige Omkostninger i Prosent . Jo lavere %, desto billigere er det å låne pengene. Et lån kan umiddelbar vel se ut til å være billig, fordi renten er lav, men så kan det være det er noen skjulte gebyrer. Ved å se på %, så er det de samlede kostnadene du ser, og du kan derved også lettere sammenligne forskjellige lån.
Av andre ting som det er relevant å ta i betraktning, kan bli nevnt avdragsfrihet, tilbakebetalingsmuligheter og betalingsprofil. Disse ting kan du lese mer om i artikkelen om privatlån .

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 5.0/5 (6 votes cast)

Lån uten sikkerhet Ønsker du lån uten sikkerhet?

Finnes det banker som ikke krever sikkerhet for lån?

Spørsmål: Har gjeld på 3 forskjellige kredittkort, vil gjerne samle de et sted med billigere rente, men eier ingenting som bankene kan ta i pant. Finnes det en bank eller noe som ikke krever dette? Det er snakk om tilsammen ca. 90.000 kroner.

Svar: Banker gir lån uten sikkerhet. Om du oppnår lån uten sikkerhet, avhenger imidlertid av din økonomiske situasjon og om det foreligger betalingsanmerkninger på deg.
Var jeg deg, ville jeg under alle omstendigheter prøve å flytte lånene til en bank. Skal du oppnå dette, må du ta kontakt med banker. Tilbudene varierer en god del og du bør derfor kontakte flere banker.

… Kapitel I. Formål og organisasjon.

§ 1. Den Norske Stats Husbank har til formål:

a) å gi lån eller garanti for lån mot sikkerhet i bebygde eiendommer,

b) å formidle støtte fra staten og kommunene til boligbygging og andre boligformål,

c) å bevilge eller garantere byggelån i henhold til § 13. Samlet sett var det ifølge statsråden behov for å gjentenke den økonomiske politikken, og statsråden erkjente at de skarpe advarslene fra bl.a. Nationalbanken gjorde inntrykk, og at man i regjeringen var oppmerksom på ikke å bidra til fornye aktivitet, som kunne føre til overopphetning av økonomien.

Når særlige grunner tilsier det, kan banken etter nærmere regler gitt av departementet, gi lån eller garanti for lån uten sikkerhet i bebygd eiendom. Banken kan kreve annen sikkerhet for lånet. Departementet fastsetter ved forskrift i hvilken grad §§ 10 til 15 skal gjøres gjeldende for slike lån og garantier.

Husbanken kan i særlige tilfeller også tillegges andre oppgaver enn det som er nevnt over. Departementet kan gi nærmere retningslinjer eller forskrifter for virksomheten…..
———————————-

Lån uten sikkerhet

kan være greit å ta opp hvis man ikke eier et hus eller en bil eller har foreldre eller venner som kan stille opp. Husk da på at lån uten sikkerhet er veldig mye dyrere enn andre lån. Dette på grunn av at risikoen for at den som tar opp et slikt lån ikke betaler er mye større enn for en som har sikkerhet. Jo større sikkerhet du stiller jo billigere lån får du.

Snakk med foreldre hvis du har mulighet til det. Få dem til å hjelpe deg med å ta et lån med sikkerhet i deres hus eller formue. De må selvsagt kunne stole på at du betaler dine avdrag i tide, og det gjør du vel også. Du blir ikke særlig populær hvis du ikke gjør det. Korrigert statsbudsjett
I den kommende tiden vil det bli tatt en grundig temperaturmåling på dansk økonomi , og denne analysen vil få innflytelse på det den budsjettforslaget som forventes å bli offentliggjort i begynnelsen av februar 2008. Mens analysesarbeidet pågår, vil regjeringen forhandle om den lenge ventet kvalitetsreformen av den offentlige sektoren. Fogh annonserte reformen første gang i senssommeren 2006, og den er siden blitt grundig forberedt i mer enn ett år.

Nei, sats på et lån med sikkerhet. Kanskje det er bedre å leie bolig enn å kjøpe en bolig med et lån uten sikkerhet, særlig hvis ikke verdien av boligen eller huset dekker beløpet du skylder. Så tenk deg veldig nøye om før du tar opp et lån uten sikkerhet. Du kan brenne deg før du aner. Dette er selvsagt særlig aktuelt i tider hvor rentene går opp og månedlige avdrag kan vokse seg så store at man ikke kan betale tilbake det måntlige beløpet.

—————————————-

Gjeldsfakta
# 4,21 av den norske befolkningen har betalingsanmerkninger.
# 5,1 prosent av dem med inntekt under 200.000 kroner i året har betalingsanmerkninger. 5,4 prosent av dem med inntekt under 100.000 kroner har det samme.
# Menn er dårligere betalere. 5,5 prosent av norske menn og 2,9 prosent av norske kvinner betalingsanmerkning per første kvartal i år
# Det folk i aldersgruppene 26-35 og 36-45 år som er de dårligste betalerne.
# Ifølge Statens institutt for forbruksforskning, SIFO, er det mobiltelefoner og kredittkort som oftest fører til at vi får betalingsanmerkninger.
Kilder: CreditInform, Lindorff, Kredittilsynet og Intrum Justitia.

Centum Finans
Forbrukslån og lån uten sikkerhet, med mulighet for kredittkort. Refinansiering. Online lånesøknad.
ABC Finans
Tilbyr lån uten sikkerhet, forbrukslån inntil 150.000, gratis rådgivning m.m.
Faktum Finans & Forsikring AS
Formidler bl.a. boliglån, refinansiering, forbrukslån/lån uten sikkerhet, samt forsikringsprodukter.
Faktum forbruk
Forbrukslån/lån uten sikkerhet. Nettstedet er en tjeneste levert av Faktum Finans & Forsikring AS.
Financiering AS
Finansieringsselskapet ble stiftet i 1930 og tilbyr lån både til privatpersoner og næringsliv.
Finans Service AS
Tilbyr finansiering av bil, bolig og lån uten sikkerhet.
GE Money Bank
Tilbyr forbrukerfinansiering (kredittkort og lån uten sikkerhet, med tilhørende forsikringsprodukter).
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-. – Det vil definitivt bli færre kontorer, og de vil definitivt være annerledes. De vil ikke være som i dag, med kasse og cash, men i høyere grad rene rådgivningskontorer som vil ligge i hvert lokalsamfunn.
Voluntas Finans AS – Tilbyr finansiering med forbrukslån og lån uten sikkerhet på inntil 150.000 kr, samt refinansiering. Lånesøknad kan leveres på nettet.http://www.voluntas.no/
Centum Finans AS – Tilbyr lån, forbrukslån og refinansiering uten sikkerhet. Produktinformasjon og lånesøknad på nettet.
http://www.centum.no/
123finans – lån uten sikkerhet. Enkelt søknadsskjema
Hos finans.no kan du søke om Norgeslånet enkelt og greit. Dette er et privatlån hvor du kan låne fra 10.000 kroner til 150.000 kroner uten krav til sikkerhet fra GE Money Bank
Roe finans AS – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer GE Capital Bank.
http://www.roefinans.no/
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
http://www.finansformidler.no
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-.
http://www.forbruksfinans.no
7Fjell Kapital – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer DnB Kort.
http://www.7fjell.no

Noen norske utlånere

Centum Finans
Forbrukslån og lån uten sikkerhet, med mulighet for kredittkort. Refinansiering. Online lånesøknad.
ABC Finans
Tilbyr lån uten sikkerhet, forbrukslån inntil 150.000, gratis rådgivning m.m.
Faktum Finans & Forsikring AS
Formidler bl.a. boliglån, refinansiering, forbrukslån/lån uten sikkerhet, samt forsikringsprodukter.
Faktum forbruk
Forbrukslån/lån uten sikkerhet. Nettstedet er en tjeneste levert av Faktum Finans & Forsikring AS.
Financiering AS
Finansieringsselskapet ble stiftet i 1930 og tilbyr lån både til privatpersoner og næringsliv.
Finans Service AS
Tilbyr finansiering av bil, bolig og lån uten sikkerhet.
GE Money Bank
Tilbyr forbrukerfinansiering (kredittkort og lån uten sikkerhet, med tilhørende forsikringsprodukter).
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-.
Voluntas Finans AS – Tilbyr finansiering med forbrukslån og lån uten sikkerhet på inntil 150.000 kr, samt refinansiering. Lånesøknad kan leveres på nettet.http://www.voluntas.no/
Centum Finans AS – Tilbyr lån, forbrukslån og refinansiering uten sikkerhet. Produktinformasjon og lånesøknad på nettet.
http://www.centum.no/
123finans – lån uten sikkerhet. Enkelt søknadsskjema
Hos finans.no kan du søke om Norgeslånet enkelt og greit. Dette er et privatlån hvor du kan låne fra 10.000 kroner til 150.000 kroner uten krav til sikkerhet fra GE Money Bank
Roe finans AS – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer GE Capital Bank.

http://www.roefinans.no/
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
http://www.finansformidler.no
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-.
http://www.forbruksfinans.no
7Fjell Kapital – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer DnB Kort.
http://www.7fjell.no
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-.
Voluntas Finans AS – Tilbyr finansiering med forbrukslån og lån uten sikkerhet på inntil 150.000 kr, samt refinansiering. Lånesøknad kan leveres på nettet.http://www.voluntas.no/
Centum Finans AS – Tilbyr lån, forbrukslån og refinansiering uten sikkerhet. Produktinformasjon og lånesøknad på nettet.
http://www.centum.no/
123finans – lån uten sikkerhet. Enkelt søknadsskjema
Hos finans.no kan du søke om Norgeslånet enkelt og greit. Dette er et privatlån hvor du kan låne fra 10.000 kroner til 150.000 kroner uten krav til sikkerhet fra GE Money Bank
Roe finans AS – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer GE Capital Bank.
http://www.roefinans.no/
Finansformidler – Formidler boliglån/refinansiering, billån og lån uten sikkerhet. En søknad, flere tilbud.
http://www.finansformidler.no
Forbruksfinans AS – Tilbyr lån uten sikkerhet fra GE Money Bank, inntil kr. 150.000,-.
http://www.forbruksfinans.no
7Fjell Kapital – Tilbyr lån og finansiering til bil, båt, forbruk og refinansiering uten sikkerhet. Representerer DnB Kort.
http://www.7fjell.no

Lånekassens rente har vært markedsstyrt siden 1998. På toppen av markedsrenten kommer et tillegg på ett prosentpoeng som skal dekke Lånekassens tap som følge av at de gir lån uten sikkerhet. Inntektene fra dette gebyret er imidlertid ikke øremerket tapskostnader, men inngår i et generelt administrasjonsgebyr.

Andre lån til husholdningene enn boliglån
Husholdningenes lån fra banker og finansierings-foretak (inkludert statlige låneinstitutter) utgjorde ved utgangen av 2004 til sammen 1203 milliarder kroner. Av dette er 897 milliarder kroner lån med pant i bolig. De resterende 306 milliarder kroner er med andre ord lån uten sikkerhet i bolig. Dessuten skal regjering og opposisjon forhandle om en jobbplan, som skal gjøre det praktiskere for utenlandsk arbeidskraft å få arbeid i Danmark og samtidig få flere dansker i arbeid. Med en historisk lav ledighetsprosent på tre prosent er det mange steder i den offentlige sektoren og i de private virksomheter desperat mangel på arbeidskraft, og det er derfor helt avgjørende å øke arbeidstilbudet rask muligt.

Det kan også være mulig å få billigere lån uten sikkerhet hos arbeidsgiver/fagforening eller pensjonskasse. Det gjelder spesielt hvis du er ansatt i det offentlige eller i en større bedrift. Ta kontakt med arbeidsgiver evt. tillitsvalgt for å sjekke den muligheten.

De som biter på kroken nå, møter vi i mars og april. Mange lar seg lokke av groteske reklamemetoder, med skinnende barneøyne og selgere som løper etter deg med kredittkort. Denne markedsføringen er kynisk og hensynsløs, mener leder Bengt Scheldt. Han tror det eneste som kan få bransjen til å begrense seg, er at Regjeringen gjør det mulig for privatpersoner å begjære seg konkurs. Da vil utlånere bli med varsomme med å tilby forbrukslån uten sikkerhet.

—————————

Virkemidler i Osloregionen

Lån uten sikkerhet:

Risikolån kan brukes til toppfinansiering av blant annet produktutviklingsprosjekter.

Lån kan ytes som:
lån med sikkerhet
lån uten sikkerhet, eller
betinget lån, som vil si at det gis mulighet for hel eller
delvis ettergivelse avhengig av prosjektresultatene.

Universelle velferdsordninger
Arbeidstagere i Norge har arbeidsledighetstrygd hvis de mister jobben, aleneforsørgere får ekstra barnetrygd og andre tiltak, alle i Norge får gratis utdannelse til man blir myndig, alle i Norge får helsetjenester som behandling på sykehus hvis man trenger det, uføre får trygd, pensjonister får i hvert fall minstepensjon – selv om man ikke har vært i yrkeslivet, myndige unge får lån av staten uten sikkerhet for å ta utdannelse og dermed investere i fremtidig inntekt og yrkesmessig status, staten yter lån uten sikkerhet slik at folk kan tre inn på boligmarkedet.
Risikoen på et rentebærende instrument består dels av den kursendring som kan inntreffe under løpetiden fordi markedsrenten forandres og dels av risiko for at utsteder ikke klarer å tilbakebetale lånet. Lån der fullgod sikkerhet for tilbakebetaling er stilt, er således mindre risikofylte enn lån uten sikkerhet. Helt generelt kan man si at risikoen for tap på rentebærende instrumenter anses å være lavere enn for aksjer.
En næringsdrivende vil i de fleste tilfeller, en eller flere ganger, måtte oppta lån for enten å kunne starte opp eller fortsette sin drift. Det være seg lån for etablering i nytt lokale, investering i nye maskiner eller nytt utstyr, eller rett og slett for å kunne opprettholde den eksisterende driften. Låneinstitusjonene gir sjelden eller aldri lån uten sikkerhet. Alle advarer om, at dansk økonomi befinner seg på en knivsegg og av samme tomt oppfordres regjeringen i kraftige vendinger til å stramme opp på finanspolitikken. Heller i dag enn i morgen.

kommentar:

Aleneforsørgere med barnetrygd, uføre eller pensjonister med trygd har generelt ikk særlig stor sjanse for å kunne ta opp et lån uten sikkerhet. Fullgod sikkerhet er avhengig av en formue av et slag. uføretrygdede eller alenemødre/fedre er generelt ikke den typen mennesker som har store formuer. De er ofte den typen mennesker som ønsker å ta opp et lån uten sikkerhet, men sånn er paradokset; De som trenger det får det ikke, de som ikke trenger det får det.

———————————

Hvem innfrir mine lån ved refinansiering?

Svar: Hovedregelen er at vi innfrir alle lån som har sikkerhet i boligen og resterende av lånet utbetales på din konto slik at du selv kan innfri eventuelt andre lån uten sikkerhet i bolig. Imidlertid kan vi etter nærmere avtale innfri alle lån som ønskes innfridd.

Pågående markedsføring
Slik det nå er, annonserer långiverne i avisene med at de gir lån uten sikkerhet. Du finner lokkende tilbud på tekst-tv, og du kan få innvilget lån gjennom SMS. Derfor vil Syvertsen at folk skal bli tvunget til å ta seg tid til å tenke gjennom om de faktisk har råd til å bruke mer penger. For å søke lån uten sikkerhet må du være over 25 år, bosatt i Norge i minst 3 år, ha fast inntekt over ca 150.000/ år og være uten betalingsanmerkninger. – For å si det helt banalt. Ikke bruk mer enn du tjener, og sørg for å ha et overskudd. De fleste er nesten alltid litt i underskudd, sier Lisbeth Nebelong, journalist og forfatter av en rekke bøker om blant annet privatøkonomi, og legger til:
1. Få overblikk: Få overblikk over økonomien din. Hva har du i gjeld, eventuelt oppsparte midler. Lag en liste der du oppsummerer din gjeld, og det du eier, og trekk da gjelden fra dine verdier.

———————————–

Lån uten sikkerhet

Av Night.

Lån uten sikkerhet
ja lån til hva du vil

kjøp deg hytte, båt
og kanskje en ny bil

men dagen vil komme
da futen vil si

nå tar vi din hytte
ja båt og din bil

når jeg nå skal låne
ja helt uten sikkerhet

vet jeg hva det vil si
når futen kommer forbi.

————————————

Lån uten sikkerhet

Har man ikke penger så kommer man heller ikke lett til penger. Å få et lån uten sikkerhet og som ikke har ågerrente er ikke lett, for ikke å si nærmest umulig. Penger avler penger er det et gammelt ordtak som sier. Det stemmer på en prikk. Det blir som å dra i butikken med småpenger, man får ikke kjøpt de store økonomipakkene og ender derfor opp med mindre for pengene. Sånn er det med lån også. Kan du stille med sikkerhet for lånet ditt, og gjerne sikkerhet for hele lånebeløpet så kommer du fremst i køa hvor de utdeler de billigste lånene, altså de billigste rentene. Har man penger så tjener man penger. Skal man starte en bedrift i dag må man ta opp lån. Og har man ikke sikkerhet for lånet kan man risikere å slite unødvendig mye. Har man sikkerhet så sliter man mindre fordi man får et billigere lån. Så penger avler penger.

———————————–

Forbrukerombudet har tidligere stilt seg kritisk til markedsføring av lån uten sikkerhet, men fremdeles benytter bransjen en pågående strategi for å kapre kunder. Hun påpeker videre at det er viktig å sørge for at man «har et forhold til penger». Dette klarer hun selv ved å alltid ha litt kontanter i lommeboken. Bruker man alltid kort, er det mye enklere å «bare dra kortet». Med kontanter i lommeboken, ser man helt konkret at pengene forsvinner når man kjøper ting.

– Lån til forbruk svarer seg sjelden, og det bør anses som en aller siste utvei. De freidige reklamene om snille onkel Bank som så gjerne vil hjelpe oss med å realisere drømmene våre, normaliserer bruken av slike tjenester. Forbrukeren blir lurt til å tro at han inngår en ufarlig vinn-vinn-avtale, sier Høllesli.

Ofte markedsføres butikkenes supersalg sammen med tilbud om finansiering. «Rentefri kreditt», «Lån uten sikkerhet» og «Kjøpekort» er velkjente begreper. Hva det egentlig koster å benytte seg av slike tilbud, og hvor dyrt det kan bli hvis man ikke greier å betale, fremkommer ikke like godt. Dette er ikke akseptabelt.

————————————–

KLP Forsikring forutsetter at alle lån sikres på tilfredsstillende måte i eiendom du som lånekunde står som hel eller delvis eier av. Se i menyen til venstre hvilke rammer som gjelder for de forskjellige panteobjektene.

Vi gjør oppmerksom på at KLP ikke yter lån mot pant i eiendom andre eier. KLP har heller ikke anledning til å yte kreditt, dvs lån uten sikkerhet som nevnt over.

————————————–

Vil bekjempe useriøse långivere

Stortingsrepresentant Audun Lysbakken (SV) frykter vi går mot en ny gjeldskrise. Han ønsker å stoppe långiverne som tilbyr deg store lån uten sikkerhet – til blodrente.
Audun Lysbakken (SV) vil at konsekvensene av å ta opp forbrukslån klart skal komme frem i markedsføringen.
«Inntil 150.000 uten sikkerhet. Svar på dagen!»
«10-150.000 kroner, svar på 15 min.»
Disse to annonsene sto på baksiden av gårsdagens VG. Det er blant annet slike annonser som gjør at Audun Lysbakken og fire andre SV-ere i dag fremmer forslag for Stortinget som skal forhindre en ny gjeldskrise.

—————————————-

I misjonsbanken gis det store lån uten sikkerhet.

3600 kroner kom inn på denne måten.Det å være blakk var ingen unnskylding på La Mitads noe utradisjonelle misjonsmesse. En egen misjonsbank var på plass med ubegrensede lån uten sikkerhet. De som lånte penger fikk med seg en giro som de lovet å betale. 3600 kroner kom inn på denne måten. Dermed kan du få et overblikk over «hvor mye du reelt eier».
– Jeg mener at de to viktigste kjennetegnene ved en sunn økonomi er at den tåler svingninger i inntekter og utgifter, og at forbrukeren har høy bevissthet om den, sier Elisabeth Realfsen.

Tidligere år har misjonsmessen vært på Kollektivet i Geitemyrsveien, men siden Kollektivet nå er solgt, var messen i Katakomben, rett under Dagbladet.

– Dette er helt strålende, sa Øyvind Aa som er leder av La Mitad. Medlemmer og venner av La Mitad bladde dypt i lommebøkene. Og det har de god grunn til.

– Det er artig å se at folk kommer på grunn av det gode ryktet arrangementet har fått. De kommer med lommene fulle av penger og er innstilte på å skulle bruke dem, sier Øyvind.

– Vi ga også ut lån uten sikkerhet. Folk som trengte mer penger fikk låne slik at de fikk kontanter. De tok med seg en giro hjem for senere innbetaling, forklarer Ellen, og er vel fornøyd med den gode tradisjonen om at når man er på misjonsmesse, er det for å ha det gøy og bruke mye penger.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.1/5 (7 votes cast)

Tilleggssikkerhet

Hvis man finansierer bygging av huset med banklån er den minimale egenfinansieringen som regel 10 % og 0 % hvis man har tilleggssikkerhet. I tilfelle man har tilleggssikkerhet gir banken om ønskelig en del av lånet før begynnelsen av byggingen i din disposisjon.

Som regel gir banken lån på grunnlag av fakturaene framlagt av oss som gjør at finansieringen av byggingen bli rask og bekvem og man slipper takseringen av fast eiendom i forskjellige byggeetapper som er plagsom og medbringer tilleggsutgifter. I dette tilfelle skal man når man søker om lån fra banken skrive som tilleggsbetingelse at lånet blir utbetalt på grunnlag av framlagte fakturaer. Sjekk også at den betingelsen blir med i låneavtalen som blir inngått senere.

Tilleggssikkerhet

Bankene legger normalt inntil 80 % av en fast eiendoms markedsverdi (bolig/hytte/tomt) til grunn som sikkerhet. Ofte mangler våre klienter egen fast eiendom som dekker opp for kravet til sikkerhet. Enten fordi de ikke selv eier fast eiendom eller fordi låneverdien av eiendommen ikke er tilstrekkelig til å dekke opp for lånebehovet. Banken vil da kreve tilleggssikkerhet i form av en kausjon. Slik kausjon kan gis i form av realkausjon eller selvskyldnerkausjon. Ved realkausjon stiller kausjonisten et formuesgode, som regel sin egen bolig eller annen fast eiendom, i pant for en annen persons lån.

Her er gode råd for deg som vil låne mye, men til lavest mulig rente:

1. SØK STARTLÅN: Låneordningen har erstattet Husbankens etablerings- og kjøpslån og fås gjennom kommunen. Lånet kan være topplån, mens banken din tar grunnfinansieringen. Startlånet er behovsprøvd, men i Oslo har selv kjøpere med husstandsinntekt på 500 000- 600 000 kroner fått lånet. Fordel: renta tilbys med utgangspunkt i Husbankens svært gunstige vilkår.

2. SØK FØRSTEHJEMSLÅN: De fleste banker krever at du er under 34 år og sparer i BSU, og at lånet går til ditt første boligkjøp. Gulrota er at du kan låne opptil 100 prosent av kjøpesummen til bankens beste rente. Flere banker tilbyr rente til rundt 3,0 prosent for denne lånetypen! Gjensidige NOR setter ingen aldersgrense for sitt tilbud.

3. TILLEGGSSIKKERHET: Få foreldrene dine til å stille med tilleggssikkerhet. – I tillegg til lavere rente kan det gi deg avdragsfrihet hvis du seinere skulle ønske det, for eksempel på grunn av permisjon, sier Høyland.

4. PRUT: Er du en god kunde, bør du kunne avtale en lavere rente enn den som står i bankens offisielle prislister:
– Vi ser ofte at kunder med god inntekt og sikre jobber får betingelser som om de lånte bare 60 prosent av kjøpesummen. Bankene har alltid litt å gå på, sier Høyland.

5. NY TAKST: Selv på noen få måneder kan taksten ha økt nok til å skaffe deg billigere lån. Det siste året har boligprisene økt med hele 13 prosent.

Regulerkraftmarkedet

3 Tilleggssikkerhet for oppgjørsrisikoen

I tillegg til bunnsikkerheten skal det stilles sikkerhet for oppgjørsrisikoen. Dette kan gjøres på to forskjellige måter, og den Balanseansvarlige kan velge hvilken han vil benytte. De to alternativene fremgår av pkt 3.1 og 3.2 nedenfor. Dersom Balanseansvarlig ikke velger noe alternativ, vil tilleggssikkerhetens beløp beregnes etter alternativet i pkt. 3.1.

Tilfredsstillende sikkerhet skal være stillet før handel kan starte.

3.1 Tilleggssikkerhet samordnet med handel av elspot.

Den Balanseansvarlige må ha gyldig Aktøravtale med Nord Pool Spot dersom det skal benyttes felles sikkerhetsstillelse for elspot og regulerkraft.

Tilleggskravet til sikkerhet er det beløpet som til en hver tid minst tilsvarer den Balanseansvarlige siste ukes netto kjøp av elspot. Dette kommer i tillegg til Nord Pools krav om sikkerhetsstillelse. Ved beregning av hvorvidt dette sikkerhetskravet er oppfylt, medregnes bunnsikkerheten.

3.2 Tilleggssikkerhet i forhold til total handel

Den Balanseansvarlige stiller sikkerhet i forhold til total handel. Kravet for sikkerhetsstillelsen utgjør det beløpet som tilsvarer de tre siste avregnede ukers brutto handel i engrosmarkedet. Sikkerhetsstillelsesbeløpet beregnes ved å multiplisere totalt handelsvolum med timeveid gjennomsnittlig systempris pr. uke. Ved beregning av hvorvidt dette kravet tilfredsstilles medregnes bunnsikkerheten.

DnB Nor råkjører når de låner ut penger til unge boligkjøpere.
DnB Nor er den klart råeste banken når det gjelder å låne ut hele kjøpesummen til unge boligkjøpere. Ifølge Aftenposten er hvert femte førstehjemslån fra banken opp til pipa helt uten tilleggssikkerhet.
Ingen andre banker låner ut uten slik tilleggssikkerhet.
– Vi stiller ikke noe absolutt krav om tilleggsikkerhet for å låne ut hele boligens kjøpesum. Dette vurderes i hvert enkelt tilfelle. Et flertall av de som låner hele kjøpesummen har ikke tilleggssikkerhet for lånet, sier informasjonsdirektør Eivind Grønstad i DnB Nor.

Tips når du skal låne til bolig
Et boliglån blir vanligvis gitt med sikkerhet i den eiendommen du kjøper. Du kan normalt låne inntil 80% prosent av kjøpesummen. Skal du låne mer enn det, må du vanligvis stille tilleggssikkerhet i form av pant i annen fast eiendom eller ha kausjonister for lånet.
Månedskostnad
Hvor mye lånet vil koste deg pr måned er avhengig av hvor god sikkerhet du har, hvor mye du låner og hva slags nedbetalingsordning du velger.

* Bankene har bare i begrenset grad tilleggssikkerhet knyttet til lån med høy belåningsgrad. For sparebankene var nær hvert annet lån utover fullfinansiering gitt med tilleggssikkerhet. For forretningsbankene var hvert tredje lån utover 100 prosent belåningsgrad gitt uten tilleggssikkerhet.
* Sterk konkurranse om lånekundene kan medvirke til at de faktiske renter er klart lavere enn de oppgitte normalrenter. Faktiske renter viser likevel en økende tendens med økt belåningsgrad. Kun 2 prosent av boliglånene var fastrenteavtaler.
Andelen lån over 80 prosent belåningsgrad i forretningsbankenes portefølje var 29,2 prosent. Dette var 2,5 prosentpoeng lavere enn i fjorårets undersøkelse. Det var likevel en svak økning i lån utover 100 prosents belåningsgrad. Andelen utlån uten tilleggssikkerhet er relativt stabil sett i forhold til året før. Denne andelen reduseres med høy belåningsgrad, og det har her vært en klar forbedring fra fjorårets undersøkelse. Nær to tredjedeler av lån utover 100 prosent hadde i år tilleggssikkerhet, mot knapt hvert annet lån i fjor.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 4.1/5 (7 votes cast)

Hva er Renters Rente?

Renters rente betyr renter av renter. Hvis man betaler av på et lån av en art, som f.eks. et lån med sikkerhet, betaler man alltid som minimum rentene (eksempelvis med et avdragsfritt lån, hvor rentene er det eneste man betaler). Det betyr at rentene ikke blir forrenta attpåtil, men hvis man f.eks. har tatt opp et forbrukslån og blir tilbudt og tar i mot et par avdragsfrie måneder, så løper man inn i renters rente. La oss si at man skylder 10.000 og betaler 10 % i rente. Renters rente er en av de vanskeligere ting å beregne innenfor privat økonomi.

Banken gir deg et år uten avdrag.

I det året løper det likevel rente på lånet (10 % i tillegg 10.000 kroner 1.000 kroner) neste år skal man så både betale lånet, renten av lånet og renten av renten (rente av rente er 10 % av 1.000 kroner 100 kroner).

Renters rente typisk

Aktuelt i forbindelse med ens sparing. Hvis man setter 5.000 kroner inn på en konto i år og får en fast rente på 3 %, så blir man det første året belønnet med renter på 3 % av 5000 kroner 150 kroner. Neste år står det 5150 på kontoen på grunn av renten. Med 3 % blir man derfor belønnet med 154,5 kroner, så saldoen er 5304,5 kroner ved annet års utgang osv.. Renters rente er de ekstra 4,5 kroner, som er renter av renter.

Teksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.

VN:F [1.9.22_1171]
Stem over denne artikkelen.
Rating: 3.9/5 (8 votes cast)